365 DÍAS TRAS LA APLICACIÓN DE LA REFORMA DE LA LEY DE LA VIVIENDA: ¿QUÉ HA CAMBIADO?
Hace poco más de un año, explicábamos en nuestro blog cómo se iban a traducir los cambios en la Ley Fiscal dentro del mercado de la vivienda – el llamado “catastrazo” – y hoy queremos hablar sobre cómo ha visto el sector inmobiliario esta evolución. Hagamos un repaso: este cambio en la Ley se propuso […]
LOS ENGAÑOS INMOBILIARIOS MÁS COMUNES: ¿QUÉ NOS PODEMOS ENCONTRAR SI VENDEMOS O COMPRAMOS COMO PARTICULARES?
La gran mayoría de nosotros, debido a que en España no está implantada la cultura del asesor inmobiliario como figura de necesidad a la hora de vender una propiedad, cuando tomamos la decisión de vender o comprar decidimos hacerlo sin mediación. Queremos hacerlo como particulares porque nos vemos capaces de realizar el mismo trabajo de […]
TODO LO QUE NO SABÍAS SOBRE EL CONTRATO DE ARRAS – PARTE II: QUÉ OCURRE SI VENCE EL PLAZO Y CÓMO SE RECLAMA LA PENALIZACIÓN EN CASO DE INCUMPLIMIENTO.
Si en nuestro artículo anterior os hemos hablado de qué era un contrato de arras y qué tipos podíamos encontrarnos a la hora de redactarlo, hoy queremos centrarnos en otras cuestiones concernientes a este tipo de documentación como qué hacer si se incumple o cómo redactarlo. Ya sabemos que, aunque no se eleva a público, […]
TODO LO QUE NO SABÍAS SOBRE EL CONTRATO DE ARRAS – PARTE I: REGULACIÓN, CONTENIDO Y TIPOS.
Hace un tiempo ya hablamos en nuestro blog acerca de qué son los contratos de arras y mencionamos qué tipos existían, pero queremos refrescar esa información y ampliarla para que nuestros lectores conozcan mejor a qué nos referimos cuando hablamos de este tipo de contratos. El contrato de arras es un documento que se suele […]
LAS TRES COSAS QUE NO PUEDES TOMARTE A BROMA CUANDO VAS A COMPRAR UNA VIVIENDA.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Hoy es 28 de diciembre y es el Día de los Inocentes y queremos hacer un artículo un poco especial. Cuando la idea de comprar una vivienda comienza a rondarnos la cabeza evaluamos muchos factores para tomar la decisión, pero ¿cuáles son los tres que, desde nuestro punto de vista inmobiliario, no debemos nunca dejar […]
LA NUDA PROPIEDAD Y TODOS SUS SECRETOS.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Si últimamente habéis dado una vuelta por los portales inmobiliarios, habréis podido observar que hay algunos nuncios que difieren un poco de los anuncios normales y donde, aparte de ofrecer una serie de propiedades a unos precios muy atractivos, se menciona el concepto nuda propiedad. Pero, ¿a qué se refiere este término? Pues en el […]
LAS 6 COSAS QUE NECESITAS SABER SOBRE LA TASACIÓN DE UNA PROPIEDAD.
[vc_row][vc_column][vc_column_text] En nuestro artículo anterior hablábamos acerca de las valoraciones de las viviendas como activo publicitario y sacábamos a la palestra el término tasación. y, ¿qué es exactamente la tasación de una propiedad y cómo afecta a la compra o a la venta? Pues eso es lo que vamos a desarrollar en nuestro artículo de […]
HE HEREDADO UNA PROPIEDAD Y AHORA, ¿QUÉ? LOS PASOS QUE HAY QUE DAR PARA VENDERLA.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando nos comunican que hemos recibido una herencia y que esta es, de manera habitual, un inmueble, por lo general nos preguntamos qué hacer con ella. Dudamos entre venderla o alquilarla y, si inclinamos la balanza hacia la venta, nos preguntamos cómo hacerlo. PRIMEROS PASOS: ACEPTACIÓN DE HERENCIA, LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS E INSCRIPCIÓN EN REGISTRO. […]
ALQUILERES EN CASO DE FALLECIMIENTO. ¿QUÉ OCURRE SI MUERE EL INQUILINO O EL CASERO DE NUESTRA VIVIENDA?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] No son casos aislados y, desgraciadamente, ahora, tras la situación que hemos vivido, que nuestro inquilino o nuestro casero, sobre todo si ya era mayor, haya fallecido por causa del COVID19, que ha dejado tras de sí gran cantidad de decesos, es relativamente habitual. Hablar acerca de la muerte no es un tema agradable […]
LAS VISITAS INMOBILIARIAS Y CÓMO UNA BUENA GESTIÓN DE ESTAS HACE QUE “CAMBIE LA PELÍCULA” DE LA VENTA DE UN INMUEBLE.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando ponemos a la venta, o encargamos a una agencia inmobiliaria la venta de un inmueble, y refiriéndonos específicamente a una vivienda, uno de las partes indispensables del proceso son las visitas. Cuando un posible comprador de la vivienda nos llama para interesarse por un inmueble y quiere concertar una visita, es tan importante que […]