QUÉ SON LAS «GOLDEN VISA»
La «Golden Visa» es un programa de residencia por inversión que ofrece la oportunidad de obtener la residencia legal en España a ciudadanos extranjeros que realicen una inversión significativa en el país. Este programa fue introducido en 2013 como parte de la Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización, con el objetivo de […]
EL AGENTE O BRÓKER HIPOTECARIO.
El AGENTE o bróker hipotecario, es un asesor financiero que actúa como intermediario, encargándose de buscar en nombre de su cliente, el préstamo hipotecario que mejor se ajuste a las necesidades de este, cobrando una comisión por sus servicios. La Ley 2/2009 de 31 de marzo regula la intermediación de los bróker hipotecarios, y […]
ESTAFAS INMOBILIARIAS.
En España se producen miles de estafas inmobiliarias al año. Los altos precios de la vivienda hacen que ofertas “supuestamente” atractivas, se conviertan en perfecto cebo para muchas víctimas que pican el señuelo y que, en muchos casos, llegan a perder la casa y el dinero. Existen unas recomendaciones básicas para tratar de evitar, en […]
EL VALOR DEL AGENTE INMOBILIARIO.
En España, la figura del Agente Inmobiliario, no es un intermediario necesario ante el proceso de compra o venta de inmuebles como ocurre en otros países, y esto es así quizás, porque en España pensamos que vender o comprar un inmueble es algo sencillo, y que el agente inmobiliario sólo se inmiscuye en la operación […]
MADRID EN PAREJA: DÓNDE VIVIR SEGÚN TU ESTILO DE VIDA.
Si hace unas semanas hablábamos de cuáles son los barrios más indicados si tienes familia, hoy queremos hacer un artículo en nuestro blog destinado a qué barrios podrían encajar con una pareja que comienza su vida en común. Cuando una pareja avanza en su relación y se plantea comenzar a vivir juntos pueden darse varias […]
TODO LO QUE NO SABÍAS SOBRE EL CONTRATO DE ARRAS – PARTE II: QUÉ OCURRE SI VENCE EL PLAZO Y CÓMO SE RECLAMA LA PENALIZACIÓN EN CASO DE INCUMPLIMIENTO.
Si en nuestro artículo anterior os hemos hablado de qué era un contrato de arras y qué tipos podíamos encontrarnos a la hora de redactarlo, hoy queremos centrarnos en otras cuestiones concernientes a este tipo de documentación como qué hacer si se incumple o cómo redactarlo. Ya sabemos que, aunque no se eleva a público, […]
¿QUÉ ES EL PLAN DE MARKÉTING DE UNA VIVIENDA Y CÓMO LO PONEMOS EN PRÁCTICA EN CALIBE ASESORES INMOBILIARIOS?
Cuando un cliente pone en nuestras manos su vivienda para que seamos nosotros quienes la vendamos, lo principal es que su futuro comprador la vea. Cada vivienda tiene una forma específica de mostrarse porque cada una tiene sus particularidades y sus compradores objetivos, y realizar un plan de marketing apropiado para ella es la clave […]
LAS 6 COSAS QUE NECESITAS SABER SOBRE LA TASACIÓN DE UNA PROPIEDAD.
[vc_row][vc_column][vc_column_text] En nuestro artículo anterior hablábamos acerca de las valoraciones de las viviendas como activo publicitario y sacábamos a la palestra el término tasación. y, ¿qué es exactamente la tasación de una propiedad y cómo afecta a la compra o a la venta? Pues eso es lo que vamos a desarrollar en nuestro artículo de […]
HE HEREDADO UNA PROPIEDAD Y AHORA, ¿QUÉ? LOS PASOS QUE HAY QUE DAR PARA VENDERLA.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando nos comunican que hemos recibido una herencia y que esta es, de manera habitual, un inmueble, por lo general nos preguntamos qué hacer con ella. Dudamos entre venderla o alquilarla y, si inclinamos la balanza hacia la venta, nos preguntamos cómo hacerlo. PRIMEROS PASOS: ACEPTACIÓN DE HERENCIA, LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS E INSCRIPCIÓN EN REGISTRO. […]
LAS VISITAS INMOBILIARIAS Y CÓMO UNA BUENA GESTIÓN DE ESTAS HACE QUE “CAMBIE LA PELÍCULA” DE LA VENTA DE UN INMUEBLE.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando ponemos a la venta, o encargamos a una agencia inmobiliaria la venta de un inmueble, y refiriéndonos específicamente a una vivienda, uno de las partes indispensables del proceso son las visitas. Cuando un posible comprador de la vivienda nos llama para interesarse por un inmueble y quiere concertar una visita, es tan importante que […]