LAS TRES COSAS QUE NO PUEDES TOMARTE A BROMA CUANDO VAS A COMPRAR UNA VIVIENDA.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Hoy es 28 de diciembre y es el Día de los Inocentes y queremos hacer un artículo un poco especial. Cuando la idea de comprar una vivienda comienza a rondarnos la cabeza evaluamos muchos factores para tomar la decisión, pero ¿cuáles son los tres que, desde nuestro punto de vista inmobiliario, no debemos nunca dejar […]
QUÉ DEBES SABER SOBRE EL PACTO SUCESORIO
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Al hilo del artículo de la semana pasada sobre qué era lo que iba a ocurrir con los impuestos que acarreaba la compra venta de una vivienda después de la aplicación de la reforma de la Ley Fiscal que se publicó en el BOE el pasado día 3 de septiembre, surgió un concepto que no […]
LA NUDA PROPIEDAD Y TODOS SUS SECRETOS.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Si últimamente habéis dado una vuelta por los portales inmobiliarios, habréis podido observar que hay algunos nuncios que difieren un poco de los anuncios normales y donde, aparte de ofrecer una serie de propiedades a unos precios muy atractivos, se menciona el concepto nuda propiedad. Pero, ¿a qué se refiere este término? Pues en el […]
LAS 6 COSAS QUE NECESITAS SABER SOBRE LA TASACIÓN DE UNA PROPIEDAD.
[vc_row][vc_column][vc_column_text] En nuestro artículo anterior hablábamos acerca de las valoraciones de las viviendas como activo publicitario y sacábamos a la palestra el término tasación. y, ¿qué es exactamente la tasación de una propiedad y cómo afecta a la compra o a la venta? Pues eso es lo que vamos a desarrollar en nuestro artículo de […]
HE HEREDADO UNA PROPIEDAD Y AHORA, ¿QUÉ? LOS PASOS QUE HAY QUE DAR PARA VENDERLA.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando nos comunican que hemos recibido una herencia y que esta es, de manera habitual, un inmueble, por lo general nos preguntamos qué hacer con ella. Dudamos entre venderla o alquilarla y, si inclinamos la balanza hacia la venta, nos preguntamos cómo hacerlo. PRIMEROS PASOS: ACEPTACIÓN DE HERENCIA, LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS E INSCRIPCIÓN EN REGISTRO. […]
ALQUILERES EN CASO DE FALLECIMIENTO. ¿QUÉ OCURRE SI MUERE EL INQUILINO O EL CASERO DE NUESTRA VIVIENDA?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] No son casos aislados y, desgraciadamente, ahora, tras la situación que hemos vivido, que nuestro inquilino o nuestro casero, sobre todo si ya era mayor, haya fallecido por causa del COVID19, que ha dejado tras de sí gran cantidad de decesos, es relativamente habitual. Hablar acerca de la muerte no es un tema agradable […]
LAS VISITAS INMOBILIARIAS Y CÓMO UNA BUENA GESTIÓN DE ESTAS HACE QUE “CAMBIE LA PELÍCULA” DE LA VENTA DE UN INMUEBLE.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando ponemos a la venta, o encargamos a una agencia inmobiliaria la venta de un inmueble, y refiriéndonos específicamente a una vivienda, uno de las partes indispensables del proceso son las visitas. Cuando un posible comprador de la vivienda nos llama para interesarse por un inmueble y quiere concertar una visita, es tan importante que […]
CALIBE ASESORES INMOBILIARIOS YA FORMA PARTE DEL REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID.
El Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid o RAIN es un sello que se crea en mayo de 2018 orientado a dar mayor transparencia al sector inmobiliario. El motivo de su creación es la necesidad de profesionalizar el sector tras la crisis inmobiliaria que se vivió en 2017 y ,como respuesta a […]
RADIOGRAFÍA DE UN CONSULTOR INMOBILIARIO: LAS CUALIDADES QUE CREEEMOS QUE DEBE TENER.
Hace un tiempo, en nuestro primer artículo, hablábamos de por qué es importante contar con un asesor inmobiliario en la compra o venta de una casa y, días después, os explicábamos qué era un personal shopper inmobiliario, por lo que ya os hemos familiarizado un poco con el proceso de trabajo de un consultor inmobiliario […]
CONTRATO DE ARRAS: QUÉ ES Y CÓMO AFECTA A LA COMPRAVENTA DE UNA PROPIEDAD.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando iniciamos un proceso de compra o venta de una propiedad, nos encontramos términos que nos resultan poco claros y complicados. Esto ocurre con los tipos de contratos que se pueden llegar a firmar durante un proceso inmobiliario: contrato de arras, de reserva o de compraventa. Quizá el término «arras» sea el que nos resulte […]