AUTOCONSUMO ENERGÉTICO COLECTIVO. PARTE 2.
Continuamos esta semana con el autoconsumo energético colectivo en las comunidades de propietarios con la información del Portal del Consumidor de la Comunidad de Madrid. Hay ocasiones que las comunidades producen un excedente cuando generan más energía de la que consumen. En estas ocasiones se puede solicitar una compensación del excedente en la factura. Si […]
COEFICIENTE DE PROPIEDAD Y CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
Aunque pareciera que hablamos de lo mismo cuando nos referimos a COEFICIENTE DE PROPIEDAD y CUOTA DE PARTICIPACIÓN, no es así, y no deben confundirse cuando se trata de la propiedad horizontal en las comunidades de propietarios. EL COEFICIENTE DE PROPIEDAD es un valor objetivo e invariable, utilizándose para su cálculo la superficie de la […]
EL VALOR DEL AGENTE INMOBILIARIO.
En España, la figura del Agente Inmobiliario, no es un intermediario necesario ante el proceso de compra o venta de inmuebles como ocurre en otros países, y esto es así quizás, porque en España pensamos que vender o comprar un inmueble es algo sencillo, y que el agente inmobiliario sólo se inmiscuye en la operación […]
¿QUÉ DEBES SABER ANTES DE PONER TU VIVIENDA EN ALQUILER?
Según las últimas noticias dentro del sector inmobiliario y, debido al aumento de tipos de interés, subidas de cuotas hipotecarias y el endurecimiento de los requisitos por parte de las entidades financieras para obtener un crédito destinado a la compra de vivienda, ha habido un repunte sobre la demanda del alquiler por lo que, muchos […]
ASÍ TRABAJA CALIBE ASESORES INMOBILIARIOS EN EXCLUSIVA PARA TÍ.
Hay que ver el miedo que provoca una sola palabra en los propietarios que quieren vender su vivienda y, qué más adecuado en esta “terrorífica” semana, que hablar de lo que más escalofríos provoca en un propietario que contacta con nosotros, nos consulta sobre cómo proceder en el proceso de comercialización de su propiedad y, […]
¿QUÉ ES UN ESTUDIO DE VALORACIÓN DE UN INMUEBLE Y POR QUÉ ES IMPORTANTE HACERLO?
En varios de nuestros artículos nos hemos referido a los estudios de valoración de un inmueble haciendo referencia, sobre todo, a establecer un precio adecuado de venta, pero no hemos explicado qué es y cómo se elabora. Cuando un cliente viene a nosotros bien porque quiere confiarnos la venta de su propiedad, bien porque tiene […]
LOS MOTIVOS POR LOS QUE UN COMPRADOR PUEDE DECIRNOS QUE NO.
Si hace un par de semanas escribimos en este blog un artículo sobre cuáles eran los motivos por los que un propietario particular podía decir que no a trabajar con una inmobiliaria, hoy queremos centrarnos en cuáles son los motivos que llevan a un potencial comprador a decir lo mismo cuando le enseñamos una propiedad. […]
EL BARRIO DE NOMBRE MÁS FRANCÉS Y DE SENTIMIENTO MÁS CASTIZO: CHAMBERÍ.
Siendo, con casi toda seguridad, de los profesionales que más tiempo llevamos trabajando dentro del sector inmobiliario en este distrito y teniendo como tenemos un blog dedicado a este mundo, nunca se nos había ocurrido escribir acerca del comportamiento y las tendencias del mercado en nuestra zona de referencia. Y eso es imperdonable. Hoy queremos […]
LAS NEGATIVAS MÁS ESCUCHADAS CUANDO OFRECEMOS NUESTROS SERVICIOS A UN VENDEDOR PARTICULAR.
Generalmente, una parte muy importante del trabajo de un asesor inmobiliario es hablar con personas que están pensando en vender su casa, o ya lo están haciendo, pero o ya lo están haciendo de manera particular o lo están sopesando. La mayoría de las veces, debido a que, como ya hemos señalado en numerosas ocasiones, […]
365 DÍAS TRAS LA APLICACIÓN DE LA REFORMA DE LA LEY DE LA VIVIENDA: ¿QUÉ HA CAMBIADO?
Hace poco más de un año, explicábamos en nuestro blog cómo se iban a traducir los cambios en la Ley Fiscal dentro del mercado de la vivienda – el llamado “catastrazo” – y hoy queremos hablar sobre cómo ha visto el sector inmobiliario esta evolución. Hagamos un repaso: este cambio en la Ley se propuso […]